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Qu'est-ce que FGAO pour une garantie décennale ?

Le Fonds de Garantie des Assurances Obligatoires (FGAO) joue un rôle crucial dans le domaine de l'assurance. Il intervient comme un filet de sécurité pour les assurés, en particulier dans le cadre de la garantie décennale. Découvrons ensemble son fonctionnement et son importance.

FGAO

Qu'est-ce que FGAO pour une garantie décennale ?

Le Fonds de Garantie des Assurances Obligatoires de dommages (FGAO) est une entité publique française qui a pour mission de protéger les assurés en cas de défaillance de leur compagnie d'assurance. Dans le cadre de la garantie décennale, le FGAO intervient lorsque l'assureur, qui a délivré cette garantie à un constructeur, est en incapacité de payer les indemnisations dues à l'assuré.

La garantie décennale est une assurance obligatoire pour tous les constructeurs. Elle couvre les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination, survenant dans les dix ans suivant la réception des travaux. Si l'assureur fait défaut, le FGAO prend le relais pour indemniser l'assuré et garantir ainsi la pérennité de son bien immobilier.

Il est donc essentiel pour tout assuré de comprendre le rôle du FGAO et son intervention dans le cadre de la garantie décennale.

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Quand intervient le FGAO pour une garantie décennale ?

Le FGAO intervient dans le cadre de la garantie décennale lorsque l'assureur qui a délivré cette garantie est en incapacité de payer les indemnisations dues à l'assuré. Cette situation peut survenir en cas de liquidation judiciaire de l'assureur, par exemple.

✍️ À noter : Le FGAO n'intervient pas automatiquement. L'assuré doit en faire la demande et prouver que son assureur est dans l'incapacité de l'indemniser. Il doit également démontrer que les dommages subis relèvent bien de la garantie décennale.

En somme, le FGAO intervient en dernier recours, lorsque toutes les autres options ont été épuisées. Son rôle est de garantir que l'assuré ne reste pas sans recours en cas de défaillance de son assureur.

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Que rembourse le FGAO pour une garantie décennale ?

Le FGAO rembourse les assurés pour les dommages couverts par la garantie décennale lorsque leur assureur est défaillant. Les remboursements concernent principalement :

  • Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage. Cela peut inclure des problèmes structurels tels que des fissures importantes dans les murs ou des défauts dans la charpente.
  • Les dommages qui rendent l'ouvrage impropre à sa destination. Par exemple, des problèmes d'étanchéité ou d'isolation thermique.
  • Les frais de démolition, de déblaiement et de reconstruction si nécessaire.
✍️ À noter : le FGAO intervient dans la limite des montants garantis par le contrat d'assurance. De plus, le FGAO ne rembourse pas les dommages esthétiques ou les défauts de conformité qui ne rendent pas l'ouvrage impropre à sa destination.

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Qui est remboursé par le FGAO pour une garantie décennale ?

Le FGAO rembourse les assurés qui ont souscrit une garantie décennale auprès d'un assureur défaillant. Cela concerne principalement les propriétaires d'ouvrages neufs ou rénovés, qu'ils soient des particuliers ou des professionnels.

✍️ À noter : le FGAO n'intervient que si l'assureur est en liquidation judiciaire ou en incapacité avérée de payer les indemnisations. De plus, l'assuré doit prouver que les dommages subis relèvent de la garantie décennale.

Enfin, le FGAO rembourse également les victimes de dommages corporels causés par un accident de la circulation, si l'auteur de l'accident n'est pas assuré ou n'est pas identifié. Cependant, cette situation est moins courante dans le cadre de la garantie décennale.

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Comment saisir le FGAO pour une garantie décennale ?

Pour saisir le FGAO dans le cadre d'une garantie décennale, plusieurs étapes sont à respecter :

  1. La première étape consiste à déclarer le sinistre à son assureur dans les délais prévus par le contrat. Il est important de conserver une preuve de cette déclaration.
  2. Si l'assureur ne donne pas suite à cette déclaration ou s'il est en liquidation judiciaire, l'assuré peut alors saisir le FGAO. Pour cela, il doit envoyer un courrier recommandé avec accusé de réception au FGAO, en joignant tous les documents justificatifs (contrat d'assurance, déclaration de sinistre, preuves des dommages, etc.).
  3. Le FGAO étudie ensuite le dossier et, si les conditions sont remplies, procède à l'indemnisation de l'assuré.

Il est recommandé de se faire accompagner par un professionnel pour effectuer ces démarches, afin de maximiser ses chances d'obtenir une indemnisation.

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Quelle est l'indemnisation du FGAO en décennale ?

L'indemnisation du Fonds de garantie des assurances obligatoires de dommages (FGAO) en cas de sinistre relevant de la garantie décennale peut varier en fonction de plusieurs facteurs, notamment :

  1. Nature du sinistre : Le FGAO intervient principalement dans le cas où l'assureur de responsabilité décennale du constructeur ou de l'entreprise ayant réalisé les travaux fait défaut, par exemple en raison de sa faillite ou de sa cessation d'activité.
  2. Montant de l'indemnisation : Le FGAO intervient pour couvrir le montant des dommages résultant du sinistre dans la limite des plafonds fixés par la loi. Le montant de l'indemnisation peut donc varier en fonction de ces plafonds et des spécificités de chaque sinistre.
  3. Conditions d'éligibilité : Pour bénéficier de l'indemnisation du FGAO, il est généralement nécessaire de remplir certaines conditions, telles que la souscription d'une assurance décennale obligatoire, la déclaration du sinistre dans les délais impartis et le respect des procédures légales.

En résumé, l'indemnisation du FGAO en cas de sinistre relevant de la garantie décennale est destinée à couvrir les dommages résultant de la défaillance de l'assureur décennal du constructeur ou de l'entreprise ayant réalisé les travaux, dans la limite des plafonds et sous réserve du respect des conditions légales.

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Quel est le délai pour saisir le FGAO ?

En cas de sinistre relevant de la garantie décennale, le délai pour saisir le Fonds de garantie des assurances obligatoires de dommages (FGAO) en France est de deux ans à compter de la date à laquelle la décision judiciaire de condamnation est devenue définitive.

Cela signifie que le délai commence à courir à partir du moment où il n'est plus possible de faire appel de la décision de justice. Il est donc important de ne pas dépasser ce délai pour présenter une demande d'indemnisation auprès du FGAO en cas de défaillance de l'assureur décennal.

✍️ À noter : Le FGAO n'intervient qu'après épuisement de tous les recours possibles auprès de l'assureur. Il est donc essentiel de bien documenter toutes les démarches effectuées auprès de l'assureur avant de saisir le FGAO.

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Audrey B. Redaction
Publié le 23/04/2024

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