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Quelles assurances choisir pour couvrir un appartement loué ?

Choisir une assurance habitation est une démarche parfois compliquée et certaines situations peuvent ajouter des doutes dans la prise de décision. C'est le cas notamment lorsqu'il faut assurer un appartement loué. Qui doit souscrire une assurance ? La quelle ? Et bien d'autres questions. C'est pourquoi nous avons décidé d'éclaircir ces doutes afin que vous puissiez trouver la bonne assurance pour votre appartement.

assurance appartement loué

Quelle assurance souscrire pour un propriétaire qui loue un appartement ?

Un propriétaire qui loue son logement est considéré comme un propriétaire non-occupant. Effectivement, ce n'est pas lui personnellement qui habite l'appartement mais un locataire. Il faut savoir qu'il existe une assurance habitation spécifique pour les propriétaire non-occupant.

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Elle est conseillée car elle apporte le même niveau de couverture qu'une assurance multirisque habitation. Elle permet de couvrir la responsabilité civile du propriétaire ainsi qu'un bon nombre de sinistres pas toujours couverts par l'assurance du locataire. C'est une assurance qui vous permet de louer votre appartement en toute sérénité.

Quelle assurance pour le locataire d'un appartement ?

En tant que locataire d'un appartement, vous êtes obligé de souscrire une assurance habitation au minimum pour les "risques locatifs". Cela permet de couvrir la responsabilité civile du locataire ainsi que quelques sinistres de base. En effet, seuls les incendies, les dégâts des eaux et les explosions sont pris en compte dans l'assurance.

Si le locataire le souhaite, il peut bien-sûr souscrire une assurance plus complète comme une assurance multirisque habitation. Cette assurance est intéressante notamment en cas de location non meublée. En effet, le locataire peut alors couvrir ses meubles et ses biens avec l'assurance habitation.

Dans le cas où vous auriez du mal à trouver une assurance qui vous correspond, vous pouvez utiliser le comparateur d'assurance disponible sur notre site. Il peut vous trouver des offres qui répondent à votre profil de locataire ainsi qu'à vos souhaits en termes de garanties. Il est totalement gratuit et accessible à tout moment.

Quand doit-on assurer un appartement loué ?

Dans tous les cas, il est recommandé de souscrire une assurance habitation dès que vous devenez propriétaire de l'appartement. Un logement ne peut pas être laissé sans assurance car un sinistre peut arriver à tout moment. Ainsi, dès qu'il est loué, il est protégé quoi qu'il arrive.

En revanche, le propriétaire est encouragé à revoir son contrat à chaque changement de locataire. En effet, si le locataire ne peut pas souscrire d'assurance habitation, le propriétaire peut le faire pour lui. Cela nécessite quelques changements dans le contrat, alors il est bien de souscrire une assurance adaptée à chaque locataire.

Comparez les meilleures assurances habitation en 2 minutes :

La rédaction Itandi
08/12/2020

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