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Assurance habitation non-occupant : ce qu’il faut retenir

L'assurance PNO est un élément clé qui devrait accompagner chaque projet d'investissement locatif, afin de garantir une rentabilité malgré les désagréments qui pourraient survenir. Il est vrai que cette option semble un peu chère, pourtant vous pourrez trouver des tarifs abordables avec l'utilisation d'un comparateur.

assurance habitation non occupant

Pour bien entretenir son commerce, un propriétaire est toujours sollicité à souscrire à l'assurance PNO, quel que soit le type de bien immobilier destiné à la location : garage, immeuble, appartement et bien d'autres. Ce type d'assurance montrera tout son intérêt pour des situations particulières telles que :

Dans le cas d'une vacance locative

En tant que supplément de l'assurance copropriété

Pour permettre à l'assuré de profiter d'une garantie des loyers non payés

Pour compléter l'assurance habitation des locataires

Si jamais le locataire ne dispose pas d'une police d'assurance habitation

Ce type d'assurance habitation permet un dédommagement pour des sinistres tels que les bris de vitre, la tempête, les cambriolages, etc. Pour que le contrat d'assurance puisse se faire valoir, les incidents devraient être constatés au cours de la période locative. Cependant, il est vivement conseillé de dénicher la meilleure offre proposant un excellent rapport qualité/prix afin de ne pas être lésé dans ce système.

Les garanties de l'assurance PNO

Bernadette Arnaud a adhéré à une assurance appartement à partir de 5,08 € par mois avec des options grâce à ce comparatif

La police d'assurance PNO a été mise en place pour que chaque propriétaire puisse bénéficier d'une couverture contre les risques auxquelles son logement sont exposés, et aussi dans le cas des dommages non pris en charges par l'assurance locative, tels que :

Le vol

La responsabilité civile de propriétaire

L'incendie

Les catastrophes naturelles

Etc.

En outre, l'assurance PNO renferme d'autres garanties optionnelles, telles que l'assurance loyer impayée, l'indemnisation des biens matériels, l'assurance juridique ou la garantie de perte de loyer, qui peuvent être aisément exploités au moment opportun.

Connaître le prix d'une assurance PNO

Comme les autres types d'assurance, le tarif d'une assurance PNO est calculé en fonction de la nature des garanties que vous avez choisies, ainsi que sur la nature et la localisation du bien immobilier. En guise d'illustration, une assurance habitation d'un studio de à Grenoble n'aura pas le même prix que celle d'une maison de 100m² à Paris.

D'un point de vue global, la souscription à une assurance classique pourrait coûter jusqu'à une centaine d'euros par an, sauf si vous optez pour la garantie des loyers impayés. Cette solution prendra en compte le montant du loyer, par contre, le propriétaire devrait se préparer à payer un prix modulable. Généralement, son prix est compris entre 2,5 à 5% du loyer.

Utiliser un comparateur d'assurance habitation non-occupant

Si vous voulez mettre la main sur les meilleures garanties, l'idéal est de recourir à un outil qui vous permet de comparer les différentes offres sur l'assurance propriétaire non occupant, notamment le comparateur en ligne.

Les informations concernant l'assurance habitation abondent sur les plateformes de recherche, et il est assez aisé de trouver celles qui correspondent à vos besoins de couvertures de biens. Pour l'assurance propriétaire non-occupant en particulier, ce sont les bailleurs qui sont les mieux adaptés à cette offre.

Face à la pléthore d'offres qui se présentent sur le marché, prendre un peu de recul pour faire le point sur le devis d'assurance PNO ne sera pas une peine perdue. Bien que les compagnies qui proposent une assurance habitation non-occupant soient assez nombreuses, vu le succès qu'avaient connu les prestataires dans ce produit durant ces dernières années, il est cependant plus compliqué de dénicher l'offre le plus adaptée à ses attentes.

En effet, les besoins de chaque client sont autant diversifiés que les compagnies d'assurance essayent au mieux d'adapter leur politique pour fournir des prestations répondant à cette exigence qualitative et quantitative de la clientèle. Pour ne pas s'y perdre, un comparateur d'assurance PNO sera d'une aide précieuse pour trouver chaussure à ses pieds sans se ruiner.

Pour mieux orienter la recherche, voici les critères que vous devez prendre en compte, avant de souscrire à un contrat de PNO :

Les franchises

Les plafonds de dédommagement

Les carences

En guise d'illustration, pour sélectionner les offres par rapport à vos attentes, prenons comme exemple un loyer non payé. La première chose à vérifier est le montant de la garantie. Si l'assurance que vous avez choisie n'intervient que 6 mois après le premier mois d'impayé, vous devez vous assurer de disposer du budget nécessaire pour vous acquitter de ces 6 mois de remboursement de votre crédit.

Comparez les meilleures assurances habitation en 2 minutes :

La rédaction Itandi
13/12/2019

Guides pratiques :

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