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Comment marche une assurance crédit immobilier ?

Lorsqu'on souhaite faire une acquisition immobilière et que nous n'avons pas suffisamment de ressources pour payer comptant, on se tourne vers une institution financière pour contracter un emprunt ou crédit immobilier. Le montant sollicité est le plus souvent très élevé, c'est la raison pour laquelle la banque exige des garanties. Sachant qu'il y a des imprévus, elle anticipe le risque de non-remboursement en obligeant les emprunteurs de souscrire une assurance de crédit immobilier couvrant le credit immobilier. Cette condition protège non seulement la banque prêteuse, mais aussi l'emprunteur pour qu'il ne perde pas son bien acquis. Il faut donc bien définir le rôle et les enjeux de cette souscription.

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Pourquoi et comment souscrire à une couverture de prêt immobilier ?

- Protection de la banque et du contractant

L'assurance emprunteur est un gage ou garantie de sécurité autant pour le prêteur que pour l'emprunteur. Un accident de la vie pouvant survenir à n'importe quel moment, ce qui plongerait l'emprunteur dans une situation d'incapacité de rembourser son crédit. Ce sera à l'assureur en retour de se charger du remboursement des mensualités restantes. Donc la banque aura la garantie que le prêt accordé sera toujours soldé. Et de son côté l'assuré aura la tranquillité que sa famille ne sera à l'abri.

- Un atout pour obtenir le crédit

Pour tout type de prêt en général, il n'est pas légalement obligatoire de souscrire un contrat de garantie. Mais dans les faits, il est totalement impossible d'accéder à un prêt sans garanties. La banque n'a pas le droit d'imposer un assureur au demandeur de crédit, mais elle ne peut pas lui accorder un prêt sans garantie. En fait c'est la principale condition qu'elle exige puisqu'il n'y a pas de prêt sans garantie.

Les garanties contractées sont en fonction des risques pouvant survenir au cours de la durée de vie du prêt.

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Comment ça marche concrètement ? Le contrat souscrit vous protège et remboursera votre credit immobilier à l'établissement prêteur en cas de décès, d'invalidité ou d'incapacité avéré d'un des emprunteurs.

Les informations à vérifier sur un contrat de souscription

Pour bénéficier d'une bonne couverture, l'assuré doit vérifier :

- Le délai de franchise

- La limitation de garanties

- Le délai de carence

- Les modalités de prise en charge

- Les exclusions de garanties

- Les plafonds

Comment assurer son prêt ? Comment ça marche ?

Ceci se fait en quelques étapes :

- L'accord de la demande de prêt

- Comparer les offres des assureurs (via notre solution dédiée par exemple)

- Le choix de l'assureur le plus attractif

- Validation de l'offre de l'assureur auprès de la banque

Comparez les meilleures assurances de prêt en 2 minutes :

La rédaction Itandi
18/12/2019

Guides pratiques :

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